11月20日，华安外高桥仓储物流基础依次证券投资基金（简称“华安外高桥REIT”）已赢得中国证监会准予注册的批复，并于近期取得上交所无异议函。

　　据悉，华安外高桥REIT底层钞票历史技能运营矫健，运营年限均已擢升6年，最近5年及一期末的平均出租率擢升95%，房钱收缴情况考究，房钱水平保合手矫健。另外，该神气现存田户历史联结考究，部分要紧现款流提供方与原始权利东说念主联结期限已擢升10年，田户黏性较高。

　　该神气原始权利东说念主外高桥集团股份为外高桥区域要紧的国有建立集团，系A股主板上市公司。限度2023年末，外高桥集团股份（含子公司）合手有的产业物业面积约380万平素米，空置率仅为7.36%，扩募钞票弥散。

　　同期，看成国内首批公募REITs的基金搞定东说念主之一，华安基金已收效完成我国首批公募REITs——华安张江产业园REIT的首发和扩募，以及华安百联破费REIT的首发上市。跟着华安外高桥REIT认真获批，华安基金搞定的公募REITs底层钞票将进一步拓展至仓储物流。