财中社1月2日电西部证券发布房地产行业敷陈，据克而瑞探究中心数据，2024年12月，Top100房企当月全口径销售金额同比下落0.7%，跌幅较上月减轻9.1%，环比高潮22.7%，销售发扬走强；Top100房企当月全口径销售面积同比下落4.9%，降幅减轻10.4%，环比高潮17.6%；权力口径销售额同比高潮0.5%，较上月高潮3.4%，环比高潮27.6%。

　　一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%。2024年1-12月重仓一二线/平衡布局/重仓三四线的房企销售额诀别同比-23.0%/-34.2%/-50.2%，一二线房企全口径累计销售额降幅较三四线房企低约27.2%，各别较上月扩大3.3%。

　　Top20中中建壹品累计同比增速稀薄。2024年1-12月Top20房企全口径累计销售金额同比下落28.4%，降幅较上月收窄2.2%，其中中建壹品累计同比增速稀薄，同比为+35.8%；12月单月Top20房企全口径销售额同比下落2.2%，跌幅较上月减轻13.5%，其中中建壹品当月同比增速最大，同比为+260.0%。

　　12月新址销售较上月同环比均走强，尽管同比增速不足年内高点10月，但12月成接壤限已达年内新高，战略带来市集同比增速栽培已握续三个月；期间周期拉长下，短期情谊降温，但市集仍保握较高来回热度，或指明销售市集已完成阶段性底部构筑；从结构来看，一二线布局房企销售配置权贵好于二三线；具体房企来看，12月多家房企销售同比增速爆发，中建壹品+260%、华发股份+231%、中海地产+76%、中国金茂+66%、华润置地+52%、越秀地产+39%、招商蛇口+33%，TOP20房企全年全口径销售增速TOP5房企诀别为中建壹品+35.8%、保利置业+0.7%、中海地产+0.3%、绿城中国-11.5%、华润置地-15.0%。房企销售年末翘尾能源主要源于中枢城市，看好高能级城市热度不时带动市荟萃座改善。